共享车位符合一定要件得继续适用原经核准之地价税及房屋税优惠

作者: 来源:U悠生活 时间:2020-06-18 19:48:15 浏览(456)

共享车位符合一定要件得继续适用原经核准之地价税及房屋税优惠

都市停车空间不足且土地空间有限,私人自有自用停车位利用网路媒合服务平台,将闲置时段提供预约服务之共享经济型态应运而生。以自用住宅用地税率课徵地价税之自有停车位、免徵房屋税之地下停车场及地上房屋按住家用税率课徵房屋税之停车场,所有权人透过共享平台,将供本人、配偶或直系亲属停放之自有停车位,于闲置时间对外提供使用,在限定之使用时数内,得继续适用原经核准之税率,徵免地价税及房屋税。

苗栗县政府税务局表示,符合自用住宅用地税率课徵地价税之主建物,其依法附设之停车空间,可一併按自用住宅用地税率计课,但该停车位若有出租或营业情形,应改按一般用地税率课徵地价税;至房屋税部分,原免徵或按住家用税率计课者,若有收费情形,应改按非住家非营业税率课徵房屋税,将增加地价税及房屋税之负担,影响所有权人提供共享停车位之意愿。

该局进一步表示,为鼓励房地所有权人将自有自用停车位于闲置时间释出停车空间,闲置共享时间每月不得逾240小时,若逾该时数,房屋税自逾限当月改按非住家非营业税率计课,而地价税每年不超过2880小时,自逾限当年改按一般用地税率课徵;亦即只要该闲置共享之时间未超过上述时数,地价税及房屋税,仍得继续按自用住宅用地税率及免徵或住家用税率计课;另共享车位之核课,由税捐机关依共享平台业者定期提供资料办理,免由所有权人提出申请。


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